Donner la nue-propriété d'un bien tout en conservant l'usufruit réduit l'assiette taxable : seule la valeur de la nue-propriété est soumise aux droits, selon un barème lié à l'âge de l'usufruitier (CGI art. 669).
Ce simulateur compare une donation en pleine propriété à une donation en nue-propriété. Cette estimation est indicative et ne remplace pas l'acte d'un notaire.
Selon un barème fiscal fondé sur l'âge de l'usufruitier (CGI art. 669) : plus l'usufruitier est jeune, plus la valeur de l'usufruit est élevée et celle de la nue-propriété faible.
L'usufruit s'éteint et le nu-propriétaire devient plein propriétaire sans droits de succession supplémentaires sur la valeur de l'usufruit.